1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
30.6万円/㎡
前年比--
札幌市東区
23.8万円/㎡
前年比--
メゾンドルチェ北10条
北海道札幌市東区北十条東十二丁目
/ 環状通東駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
1,659万円
25.5万円/㎡
763
1,360
1,957
2,554
AI査定結果
推定相場価格
1,659万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,360万円〜1,957万円
20.9万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月7日
メゾンドルチェ北10条
1,499万円（23.1万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて48.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 1,499万円 | 23.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 10.5万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 980万円 | 15.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は22.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,499万円 | 23.1万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/25 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,680万円 | 23.5万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 1,890万円 | 25.2万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/02 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,490万円 | 21.5万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/22 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/03 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 81.09㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/17 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.26㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/13 | ファミール美香保公園 札幌市東区北二十条東八丁目 | 東区役所前駅15分 | 2,190万円 | 28.4万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/25 | エメラルドグリーン美香保2 札幌市東区北二十条東九丁目 | 東区役所前駅16分 | 1,790万円 | 22.4万円 | 79.99㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/19 | 光星グランドハイツ 札幌市東区北十三条東六丁目 | 東区役所前駅5分 | 1,680万円 | 22.3万円 | 75.37㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/06/20 | 札幌グランドハイツ 札幌市東区北八条東一丁目 | さっぽろ駅8分 | 1,890万円 | 23.4万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 108戸 | SRC |
| 2024/06/25 | サンコート丘珠 札幌市東区北三十七条東二十七丁目 | 環状通東駅30分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.23㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/09 | セザール北10条 札幌市東区北十条東十五丁目 | 環状通東駅9分 | 1,180万円 | 19.7万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | サニーサイドガーデン伏古公園壱番館 札幌市東区伏古六条二丁目 | 環状通東駅21分 | 1,400万円 | 17.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/23 | アカシヤコート伏古公園弐番館 札幌市東区伏古四条二丁目 | 環状通東駅19分 | 1,480万円 | 20.6万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/20 | カーサ北8条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅10分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/16 | カーサ北八条 札幌市東区北八条東十九丁目 | 環状通東駅11分 | 1,390万円 | 21.0万円 | 66.07㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は札幌市東区の平均と比較して2.9%割安です。