1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
32.4万円/㎡
前年比+29.6%
札幌市東区
14.0万円/㎡
前年比-50.5%
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メゾンドルチェ北10条
北海道札幌市東区北十条東十二丁目
札幌市営東豊線 / 環状通東駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 65.03㎡の場合
相場
1,655万円
25.5万円/㎡
991
1,434
1,877
2,320
AI査定結果
推定相場価格
1,655万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,434万円〜1,877万円
22.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンドルチェ北10条
1,549万円（23.8万円/㎡）/ 3階 / 65.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,549万円 | 23.8万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 1,499万円 | 23.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/14 | 999万円 | 15.4万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/22 | 680万円 | 10.5万円 | 5階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 880万円 | 13.5万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 980万円 | 15.1万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/12 | 1,100万円 | 16.9万円 | 3階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は24.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ北10条 札幌市東区北十条東十二丁目 | 環状通東駅10分 | 1,549万円 | 23.8万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 58戸 | RC |
| 2025/08/19 | 朝日プラザ麻生東 札幌市東区北四十二条東四丁目 | 麻生駅14分 | 1,720万円 | 24.0万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 59戸 | RC |
| 2024/03/15 | ロイヤルシャトー東麻生 札幌市東区北三十九条東一丁目 | 麻生駅12分 | 2,290万円 | 28.4万円 | 80.65㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/27 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,390万円 | 21.8万円 | 63.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | 北27条パーク・マンション 札幌市東区北二十七条東一丁目 | 条駅11分 | 1,349万円 | 18.0万円 | 74.96㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファインライフ北36条 札幌市東区北三十六条東十四丁目 | 新道東駅5分 | 1,290万円 | 18.6万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/05 | ノベルN36 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅6分 | 2,349万円 | 29.6万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | 北弐十条マンションA棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 条駅10分 | 1,450万円 | 23.5万円 | 61.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/21 | 北弐十条マンションC棟 札幌市東区北二十条東一丁目 | 北１８条駅9分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | エメラルドグリーン美香保公園 札幌市東区北二十二条東六丁目 | 元町駅16分 | 1,880万円 | 29.1万円 | 64.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス北18条 札幌市東区北十八条東三丁目 | 北１８条駅9分 | 1,490万円 | 28.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で29.6%上昇、札幌市東区では50.5%下落しています。